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小港鳳山買房 清景麟森林公園機場首排｜高樓層無敵景觀三房平
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
松園六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清景麟
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.1 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：17.81 坪
- 車位坪數：5.18 坪
- 土地面積：3.9 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 17樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 此物件對於「景觀優先」且能接受「機場周邊環境」的買家而言，具有很高的居住價值；但若以投資保值或絕對安靜為首要考量，則需審慎評估。
主要理由：
- 得房性高：總坪數包含車位，且屋況極新（4 個月），省去了裝潢與車位購置成本，實用性強。
- 景觀不可複製：第一排公園加機場視野屬於稀缺資源，適合喜愛開闊景觀的族群。
- 關鍵風險點：最核心的考量在於噪音影響。建議您務必在白天不同時段（特別是黃昏航班密集期）實地感受樓層的噪音狀況，確認自身是否能長期忍受飛機起降的聲音後再行決定，這將直接影響未來的居住滿意度與轉手意願。
問與答
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李庭萱(仲介，收取服務費)
暱稱：李庭萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-837147
訂閱：0 (加入)
小港漢民康莊 加盟店
經紀業名稱: 凱璿金惠麥不動產有限公司
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小港鳳山買房 李庭萱 0989-837-147
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